Życie

5 najtańszych domów na sprzedaż w USA

Jaki Film Można Zobaczyć?
 

Kupno domu to największy zakup, jakiego większość ludzi dokonuje w ciągu swojego życia. Aby przygotować się na tę sporą inwestycję, ludzie przez wiele lat oszczędzają na zaliczkę, pracują nad budowaniem zdrowego profilu kredytowego i przeglądają swój budżet za pomocą grzebienia o drobnych zębach, aby określić, na ile domu mogą sobie pozwolić. Proces ten trwa dość długo - czasem kilka lat. Według Zillow , ostatnio mediana cen domów sprzedawanych w USA wynosi 217 800 USD, a ceny katalogowe zwykle wynoszą około 120 USD za stopę kwadratową. Spłata kredytu hipotecznego osoby na tym poziomie kończy się na około 1400 USD (w zależności od zaliczki, odsetek i innych czynników, takich jak PMI).

Niedawno udostępniliśmy artykuł o najdroższych domach w USA, w tym o domach z wielomilionowymi cenami. Teraz przyjrzyjmy się niektórym z najtańszych domów. Domy te mieszczą się w przedziale cenowym od 5000 do 6500 USD, a dom o wartości 5000 USD zapewnia spłatę kredytu hipotecznego na poziomie zaledwie 19 USD miesięcznie. Domy w tym przedziale cenowym można znaleźć w całym kraju, zwłaszcza na obszarach, gdzie ceny mieszkań są niższe od średniej krajowej. Jak wyglądają te domy? Jakie funkcje oferują? A co najważniejsze, dlaczego u licha są one takie niedrogie? Wszyscy wiemy, że jeśli coś brzmi zbyt dobrze, aby mogło być prawdziwe, prawdopodobnie tak jest. Przekonajmy się, sprawdzając kilka z tych właściwości.

Źródło: ZIllow

Źródło: Zillow

jaka jest wartość netto kobe bryant

1. 5000 $ Detroit, Michigan House

Ten dom ma trzy sypialnie i jedną łazienkę. Ma przyzwoity rozmiar - 1284 stopy kwadratowe - a Zestimate (szacunkowa wartość rynkowa firmy Zillow) w domu wynosi ponad 40 000 USD. Ten dom ma nawet najemców, którzy chcą zostać i płacić 500 USD miesięcznie, czyli ponad 50 razy więcej niż szacowana rata kredytu hipotecznego. Jednak „problemem” z tą nieruchomością jest ta część wykazu, w której stwierdza się, co następuje: „Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie umowy o szybkim roszczeniu, kupujący musi spłacić podatki. Dom sprzedawany w stanie, w jakim jest, kupujący jest odpowiedzialny za wszelkie naprawy wymagane przez miasto ”. Podatki od nieruchomości od domu mieszczą się w przedziale 2500 $ rocznie, a dom może być bardzo dobrze obciążony wysokim podatkiem lub rachunkiem za naprawę.

Źródło: Homes.com

Źródło: Homes.com

2. Memphis o wartości 5000 USD, Tennessee House

Ten dom jest notowany w cenie 5000 USD zarówno na Zillow, jak i na kolejnych Homes.com . Plik Zillow Wpis tego domu brzmi: „Piękny parterowy dom z czterema przestronnymi sypialniami i dwiema łazienkami. Kuchnia ma dużo miejsca do przechowywania z wieloma szafkami. Drewniane podłogi w całym tekście. Ogromny salon. Na podwórku znajduje się szopa do przechowywania i dużo miejsca dla dzieci lub zwierząt do biegania lub zabawy. Protokół z zakupów i szkół. Przyjdź dziś do tego domu! * należy pamiętać, że ta nieruchomość została zbudowana przed 1978 r. i istnieje możliwość powstania farby na bazie ołowiu ”.

Dom ma 1750 stóp kwadratowych i znajduje się na działce 4791 stóp kwadratowych. Daje to cenę za stopę kwadratową tego domu na poziomie zaledwie 3 USD. Jednak wnętrze tego domu wymaga poważnej pracy. Ściany i podłoga są uszkodzone i wydaje się, że ma tylko połowę kuchni. Okoliczne szkoły mają niewiarygodnie niskie oceny, a szkoła podstawowa otrzymuje 2 na 10 punktów GreatSchools.org oraz gimnazja i szkoły średnie, które otrzymały również 2 z 10 recenzji. Pobliskie mieszkania są wyceniane w tym samym, poniżej 10,00 USD. Podsumowując, ta właściwość jest z pewnością poprawiającą się cholewką. Domowy Zestimate kosztuje około 45 000 $, ale odnotowano pewien ruch w dół.

źródło: Zillow

Źródło: Zillow

co się stało z Cari na pierwszym ujęciu

3. 5500 $ McMinnville, Tennessee House

Na pierwszy rzut oka, ten dom wygląda na świetną okazję. Wygląda na przyzwoicie wyglądający dom z zewnątrz - może potrzebuje tylko trochę TLC. Cóż, niestety, wygląd może mylić. Kiedy zagłębisz się trochę głębiej, dowiesz się, że ten dom z jedną sypialnią, jedną łazienką i powierzchnią 660 stóp kwadratowych był laboratorium metamfetaminy i jest potępiony. To, co naprawdę dostajesz za cenę 5500 USD, to dużo. Działka ma 3920 stóp kwadratowych, a okoliczne okręgi szkolne mają przeciętne recenzje (5 na 10 z GreatSchools.org).

źródło: Zillow

Źródło: Zillow

4. 6000 $ Macon, Georgia House

Ten mały dom Macon ma dwie sypialnie i jedną łazienkę. Jego układ o powierzchni 720 stóp kwadratowych jest niewielki, ale nie jest w strasznym stanie. Jasne, wymaga trochę pracy, ale ten dom jest domem najbardziej gotowym do wprowadzenia się na tej liście. Możesz zauważyć, jak z boku domu jest drewniana deska nad jednym z okien. Jednak wewnątrz ściany wyglądają nietknięte, podobnie jak podłoga w całym domu. Wygląda na to, że kuchnia wymaga trochę pracy, ale na miejscu są szafki i blaty. Lista Zillow wskazuje nawet, że jest kominek. Wszystkie okoliczne szkoły otrzymały najniższe oceny - 1 na 10. Ale Zestimate w domu kosztuje nieco mniej niż 30 000 $ i wydaje się, że ten dom można uratować.

Źródło: Zillow

Źródło: Zillow

ile lat ma narysowana żona brees

5. 6300 $ Shreveport, Louisiana House

' Zachęceni inwestorzy . Potrzebujesz dużo TLC lub możesz opuścić parcelę i przenieść się do innego domu. Sq. Ft. do zweryfikowania przez kupującego. Sprzedawane „w stanie, w jakim jest, bez gwarancji” ”- czytamy na liście Zillow dla tej nieruchomości. Ten dom w Shreveport ledwo stoi, ale za cenę mniejszą niż 6500 USD, czego naprawdę byś się spodziewał? Posiada dwie sypialnie (cóż, w pewnym sensie) i jedną łazienkę. Dom ma 900 stóp kwadratowych, a znajdujący się na nim Zestimate kosztuje ponad 35 000 dolarów. Czy zapłaciłbyś za to 6 tysięcy?

Więcej z ściągawki Personal Finance:

  • 5 dodatkowych prac, które pomogą Ci zarobić dodatkowe pieniądze
  • 4 Głupie rzeczy, na które ludzie wydają zeznanie podatkowe
  • 5 problemów finansowych, które mogą zabić Twój związek